Lakásvásárlási hitel
(Pénzintézetenként eltérőek az igénylési feltételek, és az igényléshez szükséges okmányok)
A lakásvásárlási hitel fedezete az adós, adóstárs által megvásárolni kívánt ingatlan, vagy más, kiegészítő ingatlan. A lakáshitel igényelhető jövedelemigazolással, vagy jövedelemigazolás nélkül, jelzálogfedezettel. A lakásvásárlási hitelek hosszú lejáratúak, mely új vagy használt lakóingatlanok megvásárlásának hosszú távú finanszírozására szolgál.
Az igénylés személyi feltételei
- cselekvőképes
- min. 18. életévüket betöltött
- a hitel lejártakor max. 68-70 éves életkor
- devizabelföldi magánszemélyeknek
- akik rendelkeznek állandó magyarországi lakóhellyel
- alkalmazottak, vagy
- vállalkozók,
- rendelkeznek minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszonnyal a jelenlegi munkahelyén
- rendszeres jövedelemmel rendelkezik, amely eléri legalább a mindenkori bruttó minimálbért
- legalább 2 hónapja valamely magyarországi banknál aktív lakossági forintbankszámlát vezet
- egyéni vállalkozók, betéti társaságok esetében egy lezárt üzleti év.
- telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy felöltőkártyás mobiltelefon)
Az igényléshez szükséges okmányok
- kitöltött és aláírt hitelkérelmi nyomtatvány
- deviza alapú hiteleknél nyilatkozat deviza alapú hitel igénybevételéből eredő esetleges kockázatok tudomásul vételéről
- érvényes személyazonosító igazolvány (vagy útlevél)
- adóigazolvány
- lakcímet igazoló hatósági igazolvány
- vállalkozói igazolvány (vállalkozók esetén)
- jövedelemigazolás 30 napnál nem régebbi (munkáltatói igazolás)
- APEH jövedelemigazolás amennyiben 2 éven belül alapított, 5 millió Ft-nál kevesebb alaptőkével rendelkező cég alkalmazásában áll - NYUFIG igazolás, valamint nyugdíjszelvény (nyugdíjasok esetén)
- APEH jövedelemigazolás (vállalkozók esetén)
- APEH jövedelemigazolás (alkalmazott esetében),
- ha az ügyfél készpénzben kapja jövedelmét
- ha a munkáltató egyéni vállalkozó
- ha az ügyfél tulajdonos abban a cégben, amely a munkáltatói igazolást kiállította
- ha a munkáltatói igazolás kiállítója az ügyfél hozzátartozója vagy maga az ügyfél - 30 napnál nem régebbi hiteles teljes tulajdoni lap másolat vagy szemle a megvásárolni kívánt és a fedezetül felajánlott ingatlan(ok)ról.
- a bank által elfogadott értékbecslő által készített értékbecslés a fedezetül felajánlott ingatlan(ok)ról.
Az értékbecslés megrendeléséhez szükséges:
- a fedezetül felajánlott ingatlan(ok) alaprajza méretezéssel
- családi ház, ikerház vagy sorház esetén 90 napnál nem régebbi hivatalos helyszínrajz vagy térképmásolat - érvényes adásvételi szerződés
- vagyonbiztosítás megkötése és bank kedvezményezettként történő megjelölése
- más banknál vezetett számla esetén az utolsó kéthavi, eredeti számlakivonat
A személyi okmányok másolatára kell vezetni azt, hogy “a másolat végrehajtásához hozzájárulok”, továbbá az “eredetivel megegyező” szöveget, továbbá azokat dátumozni szükséges.
Hasonló cikkek
